Etagenwohnung in Marsberg (Meerhof)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

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1.095 €

Kaltmiete

127 m²

4 Zi.

1. OG

Grundriss

Dalheimerstraße 8
34431 Marsberg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
1.095 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
60 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Miete
30 €

Objektbeschreibung

Erstbezug in ruhiger Lage – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Anbindung!


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Ortsteil Meerhof! Diese frisch fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien.


Das erwartet Sie:


Großzügige Wohnküche mit Platz zum Kochen und Leben


Sonniger Balkon – perfekt zum Entspannen


Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche


Durchdachter, praktikabler Grundriss mit optimaler Raumaufteilung


PKW-Stellplätze optional anmietbar


Lagevorteile:


Ruhige Wohnlage im Grünen


Nur 15 Minuten nach Paderborn, ca. 40 Minuten nach Kassel


Schnelle Anbindung an die Autobahn A44


Erstbezug – Sie ziehen als Erste(r) ein!
Erleben Sie Wohnen auf aktuellem Standard in einem gepflegten Umfeld.


Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

17 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Eine Einbauküche kann in Abstimmung angemietet werden.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an der Kreisgrenze des Hochsauerlandkreises mit kurzer Entfernung zur Autobahnauffahrt A44.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680176
328675