Dachgeschosswohnung in 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West)

Das im Jahr 2023 komplett sanierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines Mehrfamilienhauses in Innenstadtlage nahe dem Ludwigsplatz.

Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, der Wiederaufbau der Immobilie erfolgte um die Jahre 1961/1962.

Das Apartment umfasst mit ca. 24m² ein Zimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie einen Flur mit voll ausgestatteter Kochnische.

Die neuwertige Einbauküche ist mit Ceranfeld, Spüle sowie Kühlschrank mit Eisfach ausgestattet.

Außerdem befindet sich im Badezimmer eine neuwertige Waschmaschine.

Mietbeginn ab sofort möglich und erwünscht.

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
-Gas-Zentralheizung
-dezentrale Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
-Elektrik komplett saniert (2023)
-neuwertiger Vinylbodenbelag
-Saniertes innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Handtuchheizkörper
-neuwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Spüle sowie Kühlschrank mit Eisfach

Karlsruhe Innenstadt-West
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage unweit des Ludwigsplatzes und der Karlsruher Fußgängerzone. Verschiedene Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse an das Straßenbahnnetz sind gewährleistet und zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Über die nahegelegen Bundesstraße 10 bzw. die Karlsruher Südtangente besteht ein zeitnaher Anschluss an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Haustierhaltung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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