Doppelhaushälfte in Bocholt

Diese gepflegte Doppelhauhälfte verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder aufgeteilt in zwei Wohneinheiten.
Es überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung im Erdgeschoss. Der einladende Eingangsbereich führt in die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und lässt keine Wünsche offen.
Ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche bietet Komfort und Stil. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates Schlafzimmer – ideal als Gästezimmer oder Büro. Ein weiterer Gartenzugang im Flur sorgt für zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Zudem ist ein sehr modernes Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Durchgang zum Ankleidezimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank – ideal für eine klare und ordentliche Raumstruktur. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet eine helle, angenehme Atmosphäre.
Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort in luftiger Höhe.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei große Räume und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro und Gästebereich.

Als sehr schönes Highlight zu erwähnen ist der direkte Zugang zur Aa durch den eigenen Garten für entspannte Spaziergänge.

Die dazugehörige Garage bietet genug Platz für ein Auto und etwaige Werkzeuge, Fahrräder oder anderweitig nutzbaren Raum.

Zögern Sie nicht und vereinbaren sie zeitnah ihren persönlichen Besichtigungstermin, um diese Immobilie auf sie wirken zulassen.

Bocholt ist mit rund 71.000 Einwohnern die größte Stadt im westlichen Münsterland und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage – unweit der Bocholter Aa. Die familienfreundliche Umgebung überzeugt durch kurze Wege zu Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Der nahegelegene Stadtbus sowie der Bahnhof Bocholt gewährleisten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Region. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Radwege machen die Lage besonders attraktiv für Familien.