Etagenwohnung in Köln (Nippes)

m Herzen der lebendigen Nippes, aber in einer ruhigen, grünen Lage

• Bereit zu bewegen (d.h., mit allem, was zum Leben benötigt wird)


• Hochwertige Eichenparkettboden im gesamten Apartment


• Neues Badezimmer mit Badewanne und Fenster


• Geeignet für Einzel- oder Paarbelegung


• Und neue Möbel
  Die Wohnung wurde komplett zu einem hohen Standard renoviert. Das Gebäude ist sehr gepflegt.
  Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten und oberen Stock eines sehr gepflegten, ruhigen Wohnhauses in Köln-Nippes mit einem Park.
  Der Grundriss ist optimal gestaltet. Ein Flur, ein helles Bad, eine offene Küche in das Wohnzimmer integriert, und ein separates Schlafzimmer sind ideal verteilt auf ca. 46 Quadratmeter.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ie Wohnung wurde umfassend renoviert:

• Der Boden ist Eiche Parkett (einschließlich der Flur).


• Das Badezimmer und die Küche sind neu gefliest.


• Alle Wände (einschließlich der Küche) sind verputzt und weiß lackiert.


• Weiße Vorhänge


• Im Flur befindet sich ein kleiner Einbauschrank.


• Küche:
  Eine weiße Küche mit einer Waschmaschine und allen notwendigen Geräten (einschließlich einer Nespresso-Maschine, Wasserkocher, etc.)


• Alle Zimmer sind komplett eingerichtet.
  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, gemütliche Cafés und die Kölner
  Innenstadt sind von hier aus schnell, auch fußläufig erreichbar.

Wer hier wohnt, kann das Leben gleich in 2 der beliebtesten Kölner Veedeln genießen:

• Das AGNESVIERTEL - Es ist charmant und individuell. Auf der Neusserstraß locken Feinkostläden, feine
  Bäckerein, zahlreiche Cafés und Restaurants und kleine Boutiquen


• NIPPES - Der Stadtteil ist ursprünglich und modern, gemütlich und umtriebig, grün und urban. Nippes
  gehört zu den kölschesten aller Veedel - ein Schmelztiegel. Alteingesessene und Neubürger,
  Studenten und Arbeiter, Jung und Alt treffen sich tagsüber auf dem Markt am Wilhelmplatz, in den
  zahlreichen Geschäften auf der Neusser Straße oder abends auf ein Bier "em golden Kappes".
  Das Beste: Den Dom erreicht man zu Fuß in 15 Minuten, Aldi und Rewe in drei.

Auch die Verkehrsanbindung des Standorts ist optimal:
U-Bahnhöfe Florastraße und Lohsestraße
S-Bahn Köln-Nippes S6, S11
Bus 147, 127, 142
Mit dem Auto ist die Innere Kanalstraße in 1 Minute erreicht. Sie führt nach 1 km direkt zur A 57, zur A3
und zur A4
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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