Sonstige in Finsterwalde

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

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290.000 €

Kaufpreis

118 m²

8 Zi.

03238 Finsterwalde

Gewerblicher Anbieter

IWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

Details

Grundstücksfläche
6.180 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Sonstige
Bezugsfrei ab
ab 01.04.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
5

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Dreiseitenhof, gelegen in einem Ortsteil von Finsterwalde.
Das ortsüblich erschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 6.180,00 qm und ist eingefriedet.
Es ist mit einem 1,5-geschossigen, nicht unterkellertem Wohnhaus und dem sich anschließendem Nebengebäude sowie ehemaligen Stallungen, Scheune und Garagen bebaut.
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Die Wohnfläche beträgt zur Zeit ca. 118,00 qm.


Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage bzw. bei Anforderung des Exposè.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

481,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.06.2025
Gültig bis
06-2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
481,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Einfamilienhaus (ehemaliger 3-Seiten-Hof)

  • z.Zt. 8 Zimmer

  • Erdöl-/Holz-Zentralheizung, Solarthermie

  • Erdgasanschluß im Haus

  • ehemalige Stallungen (Kuh-, Schweine-, Pferdestall)

  • Partyraum

  • fünf Garagen

  • Gartenfläche

  • große Scheune mit Durchfahrt zum Grünland
    ...


Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in einem Ortsteil von Finsterwalde.


Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:



  • Bahnhof

  • Bushaltestellen

  • Einkaufseinrichtungen wie Kaufland, Lidl, Edeka, Aldi, Netto, Penny, NORMA, Getränkemarkt ...

  • Bäcker-/ Fleischerläden

  • Frisör-/ Kosmetikstudios

  • Sportstudio`s (Galaxy Sport & Wellnesscenter, Fit In...)

  • Restaurants

  • Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken

  • Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda)

  • Schulen (Sängerstadt-Gymnasium, Grundschulen, Evangelische Grundschule Finsterwalde, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt, Kindertagesstätten, Evangelische Kindertagesstätte ...)

  • Kirchen

  • Kino

  • Stadion

  • Finsterwalde Zoo, Bürgerheide, Festwiese, Stadtpark


Sonstige Angaben

Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.


Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!


Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage!


In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich.


Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.


Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!


Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland.


Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Ansprechpartner Herr Kaune Handy: 01735746379 oder
Herr Wunderlich Handy: 01714303834.


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Gewerblicher Anbieter

IWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-679801
WUN 1194