Etagenwohnung in Berlin (Köpenick)

WG-Zimmer in frisch möblierter Wohnung in der Grünauer Straße (2. OG), Berlin-Köpenick
Verfügbar ab August 2025 – ideal für Auszubildende, Berufseinsteiger oder Studierende, die einen unkomplizierten Start in Berlin suchen.

Mehr Bilder folgen in den nächsten beiden Tagen, da Renovierung noch läuft.

⸻

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Grünauer Straße.
Die Renovierungsarbeiten laufen derzeit noch (Stand: Juli 2025) und werden bis Ende des Monats abgeschlossen.
Weitere Bilder können bei Interesse gerne zugesendet werden.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer voll ausgestatteten Wohnküche und einem Badezimmer mit Badewanne.

⸻

Ausstattung der Wohnung
•Einbauküche mit Spülmaschine, Herd & Ofen
•Waschmaschine
•Kühlschrank mit Gefrierfach
•Esstisch mit Stühlen
•Pfannen, Töpfe, Geschirr, Bestecksets und mehr
•Internetanschluss (500 Mbit/s) ist inklusive
• GEZ inklusive

⸻

Ausstattung der Zimmer

Alle Zimmer sind möbliert und bezugsbereit.
Zur Ausstattung gehören:
•Bett (140x200 cm) mit Daunendecke und Kissen (neu)
•Schreibtisch mit Stuhl
•Kleiderschrank
•Vorhänge
•Zimmer 2 verfügt zusätzlich über einen Balkon mit kleiner Sitzecke

⸻

Zimmergrößen und Warmmieten (inkl. Heizung, Internet, Einrichtung):

ZimmerGrößeWarmmiete
Zimmer 1ca. 20 m²700 €
Zimmer 2ca. 15 m² + 3,5 m² Balkon720 €
Zimmer 3ca. 12 m²600 €

⸻

Erforderliche Unterlagen (vor Besichtigung):
•Aktuelle Selbstauskunft
•Schufa-Auskunft
•Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Bürgschaft der Eltern
•Letzte 3 Gehaltsabrechnungen bzw. Einkommensnachweis

⸻

Bezugsfrei ab: August 2025
Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Es steht eine ausgestattete Einbauküche zur Nutzung bereit inklusive Töpfen, Pfannen, Tellern, Gläsern usw.
Mit Backofen, Spülmaschine, Herd, Waschmaschine sowie Kühlschrank mit Eisfach

Inklusive Internet 500er Leitung

Die Wohnung liegt im grünen und gut angebundenen Stadtteil Berlin-Köpenick. In nur etwa 10 Minuten ist man zu Fuß in der Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und der Promenade am Wasser. Dort kann man spazieren, angeln oder sich ein Kajak oder SUP mieten – ideal für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.

Auch das Schloss Köpenick mit seinem Schlosspark ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine seltene Kombination aus Natur, Wasserlage und urbanem Leben – ruhig, aber mit allem, was man braucht, in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.