Einfamilienhaus freistehend in Nordholz (Wurster Nordseeküste)

Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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388.500 €

Kaufpreis

176 m²

6 Zi.

Grundriss

27639 Nordholz

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Am Schleusenpriel 82
27472 Cuxhaven

Details

Grundstücksfläche
1.120 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
388.500 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Stilvoller Walmdach Bungalow mit Charme, ruhiger Lage und in hervorragendem Zustand in 27639 Wurster Nordseeküste Ortsteil Nordholz!


Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 176 qm Wohnfläche im idyllischen Umfeld mit Blick über Wiesen und Felder wurde 1972 erbaut zzgl. Anbau 1993 und über die Jahre hinweg mit viel Liebe modernisiert. Die gute Ausstattung und der durchweg gute Zustand machen es sofort bezugsfertig.


Von der exquisiten Einbauküche / Esszimmer aus gelangt man in den liebevoll gestalteten Garten mit gemütlichen Sitzplätzen und einem prächtigen Pflanzen, Baumbestand und Gartenteich!


Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Elbe- und Nordsee-Deich ermöglichen es Ihnen, alle Vorzüge des ausgezeichneten Umfeldes von Wurster Nordseeküste zu genießen.


Der angelegte Garten mit altem Baumbestand und Gartenteich lädt zum Verweilen ein. Neben der großzügigen Terrasse bietet er eine harmonische Mischung aus Privatsphäre und Natur. Die Garage mit elektrischem Tor inkl. Werkstatt sind perfekt für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum.


Der großzügige Walmdach Bungalow überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, viel Wohnkomfort inkl. Kamin und neuem barrierefreiem Duschbad im Erdgeschoss!


Für alle Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

142,3 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.03.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
142,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Wohnfläche 176 qm, 6 Zimmer zzgl. Teilkeller




  • Exquisite Einbauküche und idyllischer Garten




  • Beeindruckende Wohnperle aus 1972 + Anbau 1993




  • neue Fenster und neues barrierefreies Duschbad im EG




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Am Schleusenpriel 82
27472 Cuxhaven

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-679544
IM25022290