Bungalow in Aachen

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche

Zögern Sie nicht: Gepflegter Bungalow mit Garten in bevorzugter Lage in Aachen-Brand

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475.000 €

Kaufpreis

127 m²

5 Zi.

52078 Aachen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
637 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Bungalow
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2012
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068048


In Aachen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie - OKAL-Fertighaus - als Familientraum. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1974 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungen fanden 2012 statt.


Rund 127 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses.


Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 637 m² großes Grundstück. Entdecken Sie den Mix aus Behaglichkeit und Pflegeleichtigkeit, den der überschaubare Garten mit sich bringt. Viel Stauraum bietet der ausgebaute Kellerbereich. Als Parkmöglichkeit gehört eine Garage zum Objekt, sodass Sie Ihr Auto sicht- und wettergeschützt unterbringen können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

115,8 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung von Aachen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße - 30er-Zone -, optimal als Ihr neues Eigenheim

  • Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 637 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein

  • Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2012

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. Badewanne und Dusche

  • Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Aachen-Brand mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank 2 Kindergärten und 2 Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-679522
68768b2812c9d6e91358e616