Etagenwohnung in Leipzig (Südost)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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599 €

Kaltmiete

55 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

Sommerfelder Straße 27
04299 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1920

Kosten

Kaltmiete
599 €
Nebenkosten
141 €
Kaution
1.200 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in
der zweiten Etage im Vorderhaus eines im Jahre 1905 erbauten
Mehrfamilienhauses.
Alle Fenster der Wohnung sind zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet, wodurch die Wohnung, trotz Stadtlage, sehr ruhig ist.
Außerdem verfügt das dahinter liegende Hinterhaus lediglich über zwei Etagen, wodurch es bei dieser Wohnung zu keiner Verschattung kommt und sie angenehm hell ist.
Über den Flur erreichen Sie den hellen Wohnbereich mit offener
Küche. Von dort aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das
Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Am Ende des Flurs befindet
sich das Schlafzimmer.
In die Einbauküche ist ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank inkl. Tiefkühlschrank integriert.


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1920
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
108 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
In die Einbauküche ist ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank inkl. Tiefkühlschrank integriert.


Lagebeschreibung

Stötteritz ist ein Stadtteil Leipzigs und liegt
südöstlich vom Zentrum der Messestadt.
Stötteritz beginnt nördlich des Völkerschlachtdenkmals und
zeichnet sich durch viele Grünflächen sowie zahlreiche
Gründerzeitbauten aus.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich der
Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man in
nur etwa zehn Minuten ins Zentrum gelangt. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind
fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-679521
376048