Erdgeschosswohnung in Geesthacht

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.250 €

Kaltmiete

81 m²

3 Zi.

Erdg.

Grundriss

Roggenweg 8
21502 Geesthacht

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3.750 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Eine moderne Neubauwohnung im Herzen eines ruhigen Neubaugebiets, nur 30 Minuten Fahrt vom Hauptbahnhof Hamburg und 50 Minuten vom Flughafen Hamburg entfernt. Die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.


Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Terrasse und einen Garten, die zum Entspannen einladen.


Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und durchgehend mit eleganten Fliesen versehen, was den modernen und einladenden Charakter der Räume unterstreicht.


Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine warme, helle Atmosphäre sorgt.


Außerdem stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung.


Die Terrasse wird derzeit noch fertiggestellt, wird aber in naher Zukunft schön gestaltet sein.


Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ideal für alle, die eine ruhige und doch gut angebundene Lage suchen!


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Geesthacht. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 239 und 8820. In Laufnähe gibt es einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Diese stilvolle und gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Paare, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher, um eine dauerhaft frische Wohnatmosphäre zu gewährleisten.


Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind. Wir legen großen Wert auf ein harmonisches Miteinander im Haus und suchen Mieter, die diese Vorgaben respektieren.


Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-679479
371115