Etagenwohnung in Bad Herrenalb (Herrenalb)

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Graf-Berthold-Straße in Bad Herrenalb.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem großen, teilweise überdachten Balkon. Von hier genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und können entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage schätzen.

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Küche, Bad gefliest,
-Zimmer, Flur mit Parkettboden
-großer Balkon, teilweise überdacht mit schöner Aussicht

• Einbauküche


• Tageslichtbad


• Speise-/Abstellkammer

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Herrenalb, einer charmanten Kurstadt im nördlichen Schwarzwald. Die Graf-Berthold-Straße ist eine angenehme Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Die S-Bahn-Haltestelle Bad Herrenalb Bahnhof ist fußläufig in ca. 5–10 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Karlsruhe und in die umliegenden Orte. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber: Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür und laden zu Ausflügen in die umliegenden Wälder und Hügel des Schwarzwalds ein.

Bad Herrenalb überzeugt durch seine gute Infrastruktur, die Thermalquellen, das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie seine ruhige, naturnahe Wohnlage. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch gut angebunden!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

788 EUR Kaltmiete (inkl. Antenne)

• 125 EUR Nebenkosten (Wasser, Hausreinigung, Winterdienst inkl.)


• 125 EUR Heizkosten


• 70 EUR Einbauküche
  = 1108 EUR Warmmiete
  Garagenstellplatz für 30 EUR

3 Kaltmonatsmieten Kaution sind vor Einzug zu hinterlegen (2340 EUR)

Bei Fragen zur Wohnung und für einen Besichtigungstermin, senden Sie bitte eine E-Mail mit Informationen zu Ihnen und Ihren Kontaktdaten zu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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