Bei dem exklusiv von PlanetHome Group GmbH angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bauernhof mit Baujahr ca. 1958. Er ist ohne Zweifel stark renovierungs- und modernisierungsbedürftig, bietet aber vielfältige Möglichkeiten:

für Menschen, die "zurück zur Natur" und sich z.B. komplett autark versorgen wollen -

das riesige Grundstück bietet Platz für Kleintierzucht, Gemüseanbau und vieles mehr und die großflächigen Nebengebäude können dies idealerweise für Stallungen, Geräte und Fuhrpark unterstützen.

für Menschen, die viel Eigenleistung und handwerkliche Fähigkeiten erbringen können und sich den Traum einer ländlichen Idylle verwirklichen wollen - als Ferien- oder Ruhestandsdomizil oder Groß-/Mehrfamilien-Anwesen mit Platz für Freisitze, Pavillons, Swimmingpool, Grill- und Loungebereich, sowie Kinderspiel-Areas.

für Menschen, die Grundstücke entwickeln können und hier bei über 2.500 m² Wohnbaufläche mit über 1.100 m² Waldfläche genug Potential für ein modernes und nachhaltiges Wohnen erkennen und umsetzen wollen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie dann gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort (nach telefonischer Terminvereinbarung) Ihren ersten Eindruck persönlich bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Felsheim ist ein Ortsteil der Stadt Donauwörth - charmant und ruhig, das sich durch seine ländliche Atmosphäre auszeichnet.
Es befindet sich in der Nähe des Flusses Wörnitz, was die Gegend besonders malerisch macht. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und einigen Wäldern, die zum Spaziergehen und Erholen einladen.

Felsheim ist gut an das Stadtzentrum von Donauwörth angebunden. Die Stadt selbst liegt ca. 28 km südöstlich von Nördlingen und ca. 42 km nördlich von Augsburg im Landkreis Donau-Ries. Größte Arbeitgeber der Region sind die Firmen Airbus Helicopters in Donauwörth, Zott in Mertingen, Fendt in Bäumenheim sowie Grenzebach in Asbach-Bäumenheim/Hamlar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. sind direkt vor Ort und bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind in der großen Kreisstadt Donauwörth Grundschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Technikerschule, Wirtschaftsschule sowie berufliche Oberschule (FOS und BOS) vorhanden.

Durch die bestehenden Bundesstraßen B 2, B 16 sowie B 25 ist eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW gewährleistet. Der direkte Bahnanschluss bringt Sie schnell nach Augsburg und München, wie auch nach Nürnberg, Ulm, Stuttgart und Ingolstadt.