Einfamilienhaus freistehend in Bruckmühl

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch sein stilvolles Design sowie seine hochwertige Ausstattung. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 470 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² viel Raum für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über zwei voll ausgebaute Geschosse, die optimal genutzt werden, um ein komfortables und funktionales Wohnen zu ermöglichen. Insgesamt stehen fünf helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Badewanne oder Dusche, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Die großzügige Südterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ist perfekt für gemütliche Grillabende, Familienfeste oder entspannte Stunden in der Sonne.

Das vollunterkellerte Haus bietet viel Stauraum, Hobby- oder Arbeitsräume sowie Platz für technische Anlagen.
Zur Ausstattung gehören eine großzügige Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die bequem für Familie, Gäste oder den Fuhrpark genutzt werden können.

Der Energieträger ist ein Strom-Mix, der eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sicherstellt.

Vagen bei Bruckmühl ist eine ruhige und familienfreundliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, gleichzeitig aber auch die Vorteile einer lebendigen Gemeinschaft.

Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Vagen liegt südlich des Stadtzentrums von Bruckmühl im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Bruckmühl beträgt nur wenige Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderer Einrichtungen ermöglicht.

Die Lage ist ideal für Menschen, die das ruhige, ländliche Leben schätzen, aber dennoch die Nähe zu einer lebendigen Kleinstadt suchen. Vagen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraße B15 ist in der Nähe, was die Anbindung an Rosenheim (ca. 15 km entfernt) und die Autobahn A8 (München – Salzburg) erleichtert. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Bruckmühl, was den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut abdeckt.

Mit etwa 3.500 Einwohnern ist Vagen eine lebendige, aber dennoch überschaubare Gemeinschaft. Die Infrastruktur vor Ort umfasst Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Vereine und Freizeiteinrichtungen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Lage ist besonders für Familien, Naturliebhaber und Menschen geeignet, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen.