Etagenwohnung in Buxtehude

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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169.000 €

Kaufpreis

83,27 m²

3 Zi.

2. OG

Grundriss

21614 Buxtehude

Gewerblicher Anbieter

Grossmann & Berger GmbH
Ritterstraße 2
21614 Buxtehude

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
391 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus ist in Stadtrandlage errichtet worden. Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten.


Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage des Hauses. Die Versorgung dieser Immobilie mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1972.


Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 391,00 inkl. Rücklagenzuführung. Die Wohnung ist unvermietet und eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.03.2028
Energieverbrauchskennwert
159 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Die Etagenwohnung verteilt sich auf ca. 83,27 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den hellen Vorflur, in welchem eine Garderobe Platz findet. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Essdiele mit Zugang zu allen Räumen. Die beiden Schlafzimmer, das innenliegende Duschbad sowie das Gäste-WC befinden sich in einem separaten Flur. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche und einem großen Fenster ausgestattet. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon mit Westausrichtung.


Ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ideal ab.


Lagebeschreibung

Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este, zählt über 40.000 Einwohner. Für Jung und Alt finden sich in der Buxtehuder Altstadt und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken.


Die Hochschule 21 ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Buxtehuder Altstadt und den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten. Durch den S-Bahn- und Metronom-Anschluss erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und Stade, ohne umzusteigen bequem und zügig.


Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spaziergängen und Erholung ein.


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Gewerblicher Anbieter

Grossmann & Berger GmbH
Ritterstraße 2
21614 Buxtehude

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-679341
WB 5985