Etagenwohnung in Heilbronn

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Heilbronn und bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für berufstätige Paare oder anspruchsvolle Singles.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft gemeinsam mit der modernen Einbauküche ein einladendes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der Ihnen ausreichend Platz zum Verweilen im Freien bietet – sei es für das Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende mit Blick ins Wohnumfeld. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad unterstreichen die moderne Ausstattung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet und überzeugt durch seine schlichte Funktionalität mit viel Bewegungsfreiheit. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich platzsparend in der Küche. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Bequem und barrierearm erreichen Sie die Wohnung per Aufzug.

Der Hausmeisterdienst sorgt zuverlässig für die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Flächen, sodass Sie sich ganz auf das Wohnen konzentrieren können. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum liegt direkt vor Ihrer Tür.

Diese Wohnung vereint zentrales Wohnen, moderne Ausstattung und hohen Komfort – ideal für alle, die urbanes Leben mit Qualität verbinden möchten.

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  1. Obergeschosswohnung
  
  
  
  


• 2-Zimmerwohnung


• Balkon


• moderne Küche


• sep. WC mit Handwaschbecken


• Boden: Parkett und Fliesen


• Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC


• Waschmaschinenanschluss ist in der Küche


• Kellerraum


• Tiefgaragenstellplatz


• Aufzug


• Hausmeisterdienst

Heilbronn, eine Stadt im Südwesten Deutschlands, liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt erstreckt sich entlang des Neckars und ist von malerischen Weinbergen umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von rund 120.000 Menschen ist Heilbronn eine lebendige und vielfältige Gemeinschaft.

Das Stadtzentrum von Heilbronn ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Die Kilianskirche, ein gotisches Meisterwerk, dominiert die Skyline und ist ein Wahrzeichen der Stadt. In der Nähe befindet sich auch das historische Rathaus mit seinem imposanten Turm.

Die Neckarpromenade erstreckt sich entlang des Flusses und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Radtouren. Hier finden sich auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die idyllischen Neckarwiesen bieten Platz für Freizeitaktivitäten und Picknicks im Freien.

Die Stadt beherbergt auch kulturelle Einrichtungen wie das Theater Heilbronn und das Experimenta Science Center, das interaktive Ausstellungen und Experimente für Besucher jeden Alters bietet.

In der Nähe der Nordbergstraße gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit Bushaltestellen in der Nähe und der Möglichkeit, das Stadtzentrum von Heilbronn sowie andere Stadtteile bequem zu erreichen. Die Autobahn A6 ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erleichtert.

Insgesamt ist Heilbronn eine lebendige und charmante Stadt, die eine reiche Geschichte, malerische Landschaften und eine lebendige Kultur vereint.

Im Auftrag zu vermieten.
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