Etagenwohnung in Aschaffenburg (Stadtmitte)

Keller
Einbauküche

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Fairer Preis

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900 €

Kaltmiete

68 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

63739 Aschaffenburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
15.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1956

Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.800 €
Was kostet dein Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

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F

G

H

Baujahr
1956
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:



  • hochwertiges Buche-Parkett

  • Doppelt verglaste Fenster

  • hochwertige Küche mit guten Elektrogeräten

  • Vollständig saniertes Badezimmer mit Tageslicht, hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte


Lagebeschreibung

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre exzellente Infrastruktur und seinen hellen, modernen Charakter aus.


In weniger als 5 Minuten erreichen Familien die Pestalozzi‑Grundschule sowie diverse Kindergärten und Allgemeinärzte. Für ältere Kinder sind verschiedene Gymnasien und Realschulen sowie die FOSBOS bequem zu Fuß erreichbar. Die Medizinische Versorgung ist mit mehreren Apotheken und Fachärzten direkt um die Ecke gesichert. Zudem ist die Technische Hochschule fußläufig und somit perfekt für Studierende oder Lehrende.


Für den täglichen Bedarf sind Discounter wie Lidl, Penny und KODi innerhalb von zehn Gehminuten erreichbar.


Das Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist besonders groß. Zum Beispiel sind das Schloss Johannisburg, der "Schönbusch"-Park, Museen und die City-Galerie als bekanntes Einkaufszentrum direkt vor Ort.


Insgesamt verspricht der Standort ein urbanes, familienfreundliches und gut vernetztes Wohnambiente.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-679255
375902