Etagenwohnung in Bad Rappenau (Bonfeld)

Zum Vermieten steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz, EBK,
Pkw. Stpl. Keller/Abstellraum und riesigen Waschküche = ca.30m².
Die Wohnung wird ab 25.07.25 verfügbar.
3-Fam.Haus mit Gas-Zentralheizung, mit 70% Fußbodenheizung und ca. 30% Heizkörper
Die Wohnung präsentiert sich Lichtdurchflutet und befindet sich in einem Obergeschoss.
gepflegtem Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.

Diese Wohnung ist ideal für 2 Person, Singles, Paare oder kleine Familie ,ohne Haustiere.
Die Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige, nicht Raucher vermietet.
Herzstück der Wohnung ist das 36 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Sud Balkon. Neue Einbauküche mit Elektrische Geräte: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug ist vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Die helle Badezimmer bietet eine Eckdusche sowie eine Badewanne, Waschbecken, WC und viel Tageslicht mit praktische Abstellmöglichkeiten, Geste WC mit Waschbecken.
Kommunikationsanschlüsse- Telekom und TV. CAT-Anlage sind vorhanden.
Die Schlafräumen bitten genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschranke.

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Angaben zu Person beantwortet (Vor-und Nachnahme, Familienstand, Haushaltnettoeinkomme, Personen- Anzahl, Alter, Arbeitgeber.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

• Einbauküche


• Fahrrad/Kellerraum


• Allg. Waschraum im UG ca.30 m²


• Fußbodenheizung ca.70% der Wohnfläche


• Kunststoff ISO-Fenster


• TV. CAT-Anlage


• Sonniges Wohnzimmer


• Süd Balkon


• Extra Geste- WC


• sehr gute Verkehrsanbindung

Bonfeld liegt inmitten von Feldern in der nordöstlichen Kraichgaus rund sechs Kilometer westlich des Neckars und rund drei Kilometer südlich des Hauptortes Bad Rappenau.
Bonfeld selbst verfügt über einen Bäckerei, einen Bankfiliale und verschiedene gastronomische Angebote.
Auch ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Sportverein können fußläufig erreicht werden. Sämtliche weiteren Geschäfte des täglichen Bedarf -Einkauf, Arztpraxis sowie Restaurants und Cafés finden Sie darüber hinaus - 3 km. in Bad Rappenau.
Die wenige Fußminuten entfernte Bushaltestelle "Biberacher Straße " schließt zuverlässig an den öffentlichen Personnennahverkehr an.

Vom Bahnhof Bad Rappenau aus besteht Anbindung an de Regional und S- Bahnverkehr.
Weiterhin verlaufen die Bundestraßen B27 und B39 sowie die Autobahn A6 in nur 3km angenehmen Reichweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkosten sind aktuell mit 250 € angesetzt und sind Selbstverständlich vom Ihren Verbrauch abhängig. Zzgl. 50.€ PKW. Stellplatz.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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