Dachgeschosswohnung in Drolshagen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garage/­Stellplatz

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840 €

Kaltmiete

80 m²

2 Zi.

3. OG

Birkenweg 3a
57489 Drohlhagen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
840 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
130 €
Kaution
2.500 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m². Die Niedrigenergie-Wohnung besticht durch ihre moderne und nachhaltige Ausstattung und bietet ein angenehmes Zuhause.


Highlights der Wohnung:


Helle, freundliche Räume mit Glattputzwänden
Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima
Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung
Hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen
Video Türsprechanlage
Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss


Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen


Bemerkungen:
Ausstattung
• 1 Stellplatz mit vorbereiteten Elektro-Ladepunkten
• Hochwertige Fliesen
• Aufzug
• Balkon / Terrasse
• Fahrradraum


Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Drolshagen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.


Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im EG bietet Ihnen ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt, während die Stadt Olpe mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in nur 10 Minuten erreichbar ist.



  • Ruhige, wenig befahrene Straße für entspannte Wohnatmosphäre

  • Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule

  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Kreis Olpe

  • Krankenhaus und Ärzte innerhalb von 10 Minuten erreichbar


Genießen Sie das Leben auf dem Land und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Alltagsverpflichtungen schnell und unkompliziert zu erledigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-679220
373535