Erdgeschosswohnung in Minden (Häverstädt)

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Fotos entsprechen dem Zustand vor dem Erstbezug. Der Fußboden ist beschädigt und wird erneuert

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 61 qm, hinzu kommt ein eigener Abstellraum im Keller. Außerdem kann zusätzlich ein Garagenstellplatz direkt auf dem Grundstück angemietet werden. Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung und des Laubengangs vor den Wohnungen, ist jede Wohnung einzeln begehbar und besitzt eine separate Eingangstür.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, Vinyl Fußböden, einer Einbauküche, sowie einem modern gefliestem Badezimmer.

Genießen Sie den Weitblick, die ruhige Lage am Rande des Ortsteils mit sehr guter Anbindung an Minden.

Die Rasenfläche und die Hofeinfahrt ist Gemeinschaftsfläche und wird durch einen beauftragten Hausmeister gepflegt und bewirtschaftet.

Selbstverständlich werden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) nach KFW-55 Standard erfüllt.

Miete/Nebenkosten/Kaution

Grundmiete: 750,00 EUR
Nebenkosten-VZ: 150,00 EUR
Miete Garage: 60,00 EUR

Kaution: 2.250,00 EUR

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung

• 2 Zimmer


• 1 Badezimmer


• Terrasse


• Tiefgarage


• Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen


• Dreifach verglaste Fenster Kunststoff


• Bodengleiche Dusche


• Rollläden


• Fahrstuhl


• Abstellraum im Keller


• Naturstein-Fensterbänke


• Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung


• Rasenfläche (Gemeinschaftlich)

Lagebeschreibung

Häverstädt ist ein Ortsteil der ostwestfälischen Stadt Minden in Nordrhein-Westfalen und liegt südwestlich der Innenstadt am Fuße des Wiehengebirges, direkt am Häverstädter Berg.

Fußläufig lässt sich die nächste Bushaltestelle erreichen. Auch Freizeitangebote, wie das Kaiser-Wilhelm-Denkmal oder die Kreuzkirche sind für einen Ausflug schnell zu erreichen.

Stadt oder Land, ruhig oder lebhaft – Minden bietet das volle Programm: Arbeit, Bildung, Wohnen, Freizeit – ein Ort, an dem sich alle Ebenen zu einem lebenswerten und funktionierenden Gemeinwohl verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763
info@swe-immobilia.de

vertreten durch den Geschäftsführer: Daniel Isaak

Registergericht der GmbH: Amtsgericht Paderborn
Registernummer der GmbH: HRB 15684

Aufsichtsbehörde: Kreis Höxter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!