Etagenwohnung in Heidelberg (Weststadt)

2 Zimmer Wohnung
Letzten Jahre wurde die Wohnung komplett saniert, Türen, Böden, Elektrik, alle Decken mit Rigips abgehängt, komplette Wasserleitungen Wohnung bis zum Strand neu, und 2023 alle Fenster inkl. hochwertiger Sicherheits Wohnungstür.
Haus mit Aufzug
Besonderheit:

• Balkon am Wohnzimmer


• Wohnung vom Treppenhaus erreichbar über Laube (eigene Tür) mir nur 1 anderen Wohnung


• Wohnung liegt am Ende Laube, d.h. der Balkon ist der Bereich der Laube mit wunderbarem Ausblick in den Innenhof


• Grosser Kellerraum


• PKW Stellplatz im Innenhof (Rarität in der Lage in der Weststadt; konnte in den letzten Jahren problemlos separat vermietet werden)
  Bad: Waschmaschinenanschluss, 2 x Steckdose, so dass auch Wäschetrockner Platz findet
  Küche: Geschirrspüler kann eingebaut werden, unter Waschbecken alles vorbereitet

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:

• WEG professioneller Hausverwaltung


• Letzte Jahre viele Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, zB Heizung, neune Briefkästen, Abdichtung Tiefgarage, etc.


• Wohnung geeignet für Eigennutzer (1-2 Personen) oder Vermietung bestens geeignet

• Top Lage Weststadt


• 750 m zum Hauptbahnhof


• 1,7 km zum Bismarckplatz und Beginn Altstadt


• 2,5 km zur Uni HD
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Gas

• Preis Wohnung inkl. Küche 250.000 EUR


• Preis PKW Stellplatz 15.000 EUR


• Gesamt: 265.000 EUR


• Verkauf von Privat ohne Makler

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!