Doppelhaushälfte in Sylt (Tinnum)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sylt-Archsum. Diese absolut gepflegte Doppelhaushälfte vereint Ruhe, Komfort und Qualität. Massiv erbaut im Jahr 2003 vereint dieses Haus eine hochwertige Ausstattung mit behaglichem Wohnambiente, das ein Wohlfühlen leicht macht.

Mit einer Wohnfläche von circa 128 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, finden Sie hier viele Möglichkeiten für ihr neues Zuhause oder wunderbare Urlausresidenz. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC runden den Komfort ab.

Der behagliche Wohnbereich begeistert mit einem modernen Kamin, der in den kühleren Monaten für gemütliche Stunden sorgt. Mit Blick auf den nicht einsehbaren Garten ein idealer Platz zum Entspannen. Von hier gelangen Sie auch über die sich beidseitig öffnenden Flügeltüren auf die einladende Terrasse.
Die Einbauküche ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet und bietet gleich zu zwei Seiten einen tollen Ausblick.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzlich wartet der ausgebaute Spitzboden mit zwei weiteren Schlafmöglichkeiten auf.

Hinzu kommt das zu Wohnzwecken ausgebaute Untergeschoss mit voller Deckenhöhe. Dies gibt Ihnen das Gefühl eine nahezu weitere vollwertige Wohnebene zu erleben. Bis auf die beiden Abstellräume hat jedes Zimmer vollwertige Fenster. So sind beispielsweise zwei Räume als Schafzimmer nutzbar und das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Walk-In-Dusche. So ist auch diese Ebene angenehm hell und steht dem Wohnkomfort in nichts nach.

Für alle Outdoor-Enthusiasten bietet der grüne und pflegeleicht angelegte Garten Entspannung und Freude an der frischen Luft. Sie lieben einen Platz an der Sonne? Perfekt - Dann entspannen Sie doch direkt im Strandkorb!

Noch mehr Komfort und ein weiteres Plus bietet Ihnen die Einzelgarage. Sie sorgt für einen sicheren und stets gut temperierten Stellplatz für Ihren PKW.
Besonders hervorzuheben ist auch das Reetdach, welches frisch im Jahr 2024 erneuert wurde – ein Detail, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch den Wert und die Langlebigkeit ihrer neuen Immobilie steigert.

Erleben Sie ein Zuhause, das zu sofort bezugsbereit ist und sich auf Sie freut. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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  Reetdach NEU 2024

  
  


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  Gaszentralheizung NEU 2021

  
  


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  Kamin

  
  


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  2 Bäder

  
  


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  1 Gäste-WC

  
  


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  Einzelgarage

  
  


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  Holzthermo-Fenster neu gestrichen

  
  


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  Untergeschoss Deckenhöhe 2,43m

  
  


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  Untergeschoss mit Vollbad

  
  


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  Garten pflegeleicht

  
  


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  Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr

  
  

Die charmante Doppelhaushälfte mit reetgedecktem Dach liegt in der malerischen und idyllischen Gemeinde Archsum auf der exklusiven Nordseeinsel Sylt. Bekannt ist Archsum als Ruhepol der Insel. Hier fließt der Rhythmus der Natur.
Eingebettet zwischen weitläufigen Salzwiesen und der einzigartigen, unverwechselbaren Sylter Landschaft, die mit sanften Hügeln und endlosen Horizonten verzaubert, liegt die Doppelhaushälfte. Archsum, ein Teil der vielseitigen Region Sylt-Ost, bietet seinen Bewohnern einen perfekten Rückzugsort, der es ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Gleichzeitig befinden sich die renommierten kulturellen und gesellschaftlichen Vorzüge der Insel in greifbarer Nähe, was die Wohngegend besonders attraktiv macht.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten eröffnen sich in dieser Region schier endlose Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, von denen aus sich die abwechslungsreiche Flora und Fauna der Insel in voller Pracht erleben lässt. In den nahegelegenen Naturschutzgebieten können Sie mit etwas Glück seltene Vogelarten beobachten, was die Gegend zu einem Paradies für Ornithologen macht. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee sorgt außerdem für ein maritimes Ambiente, das zusätzlich zu erfrischenden Ausflügen an den Strand einlädt, sei es zum Sonnenbaden, Schwimmen oder einfach nur, um die frische, salzige Seeluft zu genießen.

Trotz der abgeschiedenen und friedlichen Lage ist der Komfort des Insellebens immer noch in Reichweite. Eine kurze, malerische Autofahrt führt Sie zu den nahegelegenen Ortschaften Keitum und Morsum, die eine exquisite Auswahl an Geschäften, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants bieten, die sowohl lokale als auch internationale Küche servieren. In einer der begehrtesten Regionen Deutschlands genießen Sie ein qualitativ hochwertiges Zuhause mit der perfekten Kombination aus Abstand und Nähe dieser Insel.

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