Kiel (Schreventeich)

Mit der hier angebotenen Immobilie erhalten Sie die Chance, eine besondere, im beliebten Kieler Stadtteil Schreventeich gelegene, Gewerbeimmobilie mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben.

Hinter einem mit Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück nahe des Wilhelmplatzes liegen auf ca. 914 m² Grundstücksfläche die 20 Garagen mit einer Nutzfläche von ca. 356 m² sowie die 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 247 m² Gewerbefläche.
Beginnend im Jahr ca. 1947 mit der Errichtung einer Grenzmauer, ca. 1948 mit dem Garagenwiederaufbau und ca. 1957 mit der Schaffung der Gewerbeeinheit damals als Büro, wurde dieses Grundstück immer weiter umgebaut. So führte zuletzt ca. 1980 die Büro- bzw. Lagerflächenerweiterung neben kleineren Modernisierungen zu dem heutigen Stand. Zum jetzigen Zeitpunkt betragen die Mieteinnahmen von 13 vermieteten Garagen ca. 11.893 € p.a. Die restlichen Einheiten stehen leer.
Aktuell befinden sich sowohl die Garagen, als auch die Gewerbeeinheiten in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da die Immobilie alt- und baulastenfrei ist, erwartet Sie Ihre kreativen Entwicklungsideen. Ist Ihr Interesse geweckt ? Dann sprechen Sie uns gerne an ! Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung für deren Richtigkeit. (Stand 01. Juni 2025)

Der Kieler Stadtteil Schreventeich zählt durch seine zentrale Lage, das urbane Wohnen, aber die dennoch grüne und ruhige Umgebung, zu den beliebtesten Stadtteilen Kiels.

Infrastruktur
Mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker aber auch Apotheken und Banken, welche fußläufig erreicht werden können, lässt sich die Infrastruktur als sehr gut einstufen. Mit der Nähe zu der Universität, aber auch Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten wird dies unterstützt.

Verkehrsanbindung
Mehrere Buslinien ermöglichen die Fahrt zum Hauptbahnhof, der Innenstadt oder in die angrenzenden Stadtteile. Aber auch mit dem Auto kann bequem und in wenigen Minuten erreichbar die A215 oder die B76 im Westen genutzt werden. So lassen sich z.B. Neumünster oder Hamburg erreichen. Abgerundet wird das Angebot für die Radfahrer mit den ausgebauten Radwegen.

Freizeitmöglichkeiten
Ein beliebter Treffpunkt ist der namensgebende Schreventeich mit dem anliegenden Park. Dort lohnt ein Spaziergang, das Joggen oder einfach das Verweilen zum Erholen. Darüber hinaus locken auch das Hallenbad, der botanische Garten und weitere Sportanlagen. Die kleinen Cafés und Restaurants bieten eine lebendige Atmosphäre im Viertel. Rundum ein Ort mit hoher Lebensqualität.