Etagenwohnung in Kirchheim (Kirchheim unter Teck)

Attraktive 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in Kirchheim – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage!
Diese charmante Etagenwohnung in begehrter Lage von Kirchheim überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und erzeugt ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von Kirchheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Region macht die Immobilie auch für Pendler attraktiv.

Für Eigennutzer bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause mit allem Komfort. Kapitalanleger profitieren von der soliden Vermietbarkeit in einer gefragten Lage mit stabilem Wertentwicklungspotenzial.

Highlights der Wohnung:

2,5 Zimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage
Sonniger Balkon mit Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Einbauküche (EBK) – im Kaufpreis enthalten
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne – hell und gepflegt
Tiefgaragenstellplatz – sicher und bequem parken inklusive
Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft

Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer tätig werden und jeweils die vereinbarte Provision in Rechnung stellen. Der angegebene Verkaufswert wurde nach aktueller Markterfahrung und nicht auf Basis von Gutachter-Regeln ermittelt. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, ist eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) bei Vertragsabschluss, auf Basis des beurkundeten Kaufpreises, fällig. Dieses Exposee ist für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Kommt es aufgrund einer –auch teilweisen– Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der genannten Provision ein pauschaler Schadenersatzanspruch.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gerne bieten wir Ihnen nach Bestätigung der Erklärung zum Datenschutz und vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist an, sofort mit unserer Maklertätigkeit zu beginnen. Bitte beachten Sie hierbei als Interessent, dass dann – bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns – das Widerrufsrecht erlischt.