Dachgeschosswohnung in Köln (Kalk)

Willkommen in Ihrer neuen, stilvoll sanierten Wohnung im aufstrebenden Kölner Stadtteil Kalk!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,25 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich umfassend saniert – bereit zum Erstbezug nach Renovierung.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Laminat

Bemerkungen:
-Komplettsanierung. (inkl. Elektrik, Böden, Wände, Bad & Küche)
-3 gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer
-Neue Bodenbeläge (Echtholzboden)
-Moderne Einbauküche mit allen Anschlüssen
-Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
-Kellerabteil vorhanden
-Helles Tageslichtbad mit Dusche

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Köln-Kalk.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte) sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die KVB-Haltestelle (Linie 1) ist nur wenige Gehminuten entfernt – von hier aus sind Sie in ca. 12 Minuten in der Kölner Innenstadt.

Zudem lädt der nahegelegene Vingster Park zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!