Etagenwohnung in München (Großhadern)

In einem soliden Anwesen liegt diese sehr gut geschnittene und hochwertige 2 Zi. Wohnung mit Sonnenbalkon und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung.
U-Bahn (U6 Klinikum Großhadern) in 3 Gehminuten. Ein großer Autostellplatz gehört dazu.

Früherer Einzug ab 01.10.2025 nach Absprache möglich. Es besteht die Möglichkeit, die Möbel vom Vormieter abzulösen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ein edler und hochwertiger Paketboden ist in der gesamten Wohnung verlegt.
30 qm Wohnraum zum Balkon mit großer Fensterfront.
Ein richtig geräumiger u. toller Balkon zur Sonnenseite. Elektrisches Rollladen für Wohnzimmer.
Die Küche ist komplett eingerichtet mit allen Geräten. Die Küche hat ebenso eine große Fensterfront.
Schlafzimmer (Richtung Ost) hat eine angenehme Größe.
Bad ist weiß gefliest mit Badewanne und Waschmaschine.

Die Lage ist absolute ruhig. Wie schon oben erwähnt, beste Verkehrsanbindung: der "Brain-Train" U6 verbindet alle Universitäten, von der LMU über die Universitäten Innenstadt bis zur TU nach Garching.
Ein Fußweg führt am Haus vorbei direkt zur LMU oder MPI in Martinsried.
Total ruhige Lage – Anliegerstraße.
Ringsum nur grün, kein Autoverkehr.
Von allen Zimmern einen bezauberten Blick.
Einkaufmöglichkeit für tägliche Gebrauch (Bäcker, Supermarkt) in der unmittelbaren Umgebung. Ebenso Schulen und Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für eine Anmietung benötigt der Vermieter nachfolgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft


• Einkommensnachweise der letzten drei Monate


• Eine dt. Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt.


• Identitätsnachweis


• SCHUFA-Bonitätscheck


• Haustier nicht erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!