Erdgeschosswohnung in Magdeburg (Stadtfeld Ost)

Objektnr: 1067988

In Magdeburg, im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost, präsentiert sich dieses Objekt als Nutzungs- und Gestaltungsoptionen für Anleger und Eigennutzer. Die citynahe Lage bietet mitunter einen lebendigen Stadtteil mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Etwa 4.638,72 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 298,49 €.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 64,19 m². Mit gutgeschnittenen 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, eignet sich das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Erdgeschosswohnung gehören Laminatböden und ein Balkon.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

• In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
  +Aufgrund Erdgeschoss für mehrere Zielgruppen geeignet, auch für Senioren
  +Balkon zum Innenhof

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Restaurants & Cafés, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung
Anbindung: Straßenbahnhaltestelle zu Fuß erreichbar, Hauptbahnhof und ZOB in nächster Nähe

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.