Bungalow in Stahnsdorf (Güterfelde)

Bei dem hier angebotenen kleinen Sommerhaus handelt es sich um einen in Holzbauweise errichteten Bungalow. Er verfügt über drei kleine Zimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine einfach ausgestatte Küche. Der Bungalow steht auf einem 557qm großen Grundstück, dass auch als Bauland genutzt werden kann.

Der Bungalow wurde ursprünglich als Sommerhaus errichtet. Um ihn auch in den kalten Jahreszeiten nutzbar zu machen, wurden nachträglich Wände isoliert und doppelt verglaste Fenster und Infrarotheizungen eingebaut. Die Wohnfäche beträgt nur 35qm, ist aber aufgrund der Aufteilung gut nutzbar und bietet ausreichend Raum für zwei Personen. Im hinteren Teil des Bungalows befindet sich eine kleine Werkstatt und ein Abstellraum, in dem auch eine Waschmaschine ihren Platz findet.

Das mit Bäumen und Sträuchern bewachsene idyllisch gelegene Naturgrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des attraktiven Ortes Stahnsdorf. Es läd zum Entspannen und Genießen ein und bietet alles, was man braucht, um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen.

Das Grundstück ist medien- und versorgungstechnisch voll erschlossen (Strom, Trink- und Abwasseranschluss sowie Telefon liegen auf dem Grundstück, Erdgas liegt straßenseitig an). Rechteckig geschnitten, verfügt es über eine Straßenfront von ca. 19m.

Eigenständige Außenbesichtigungen des Grundstückes sind problemlos möglich. Besichtigungen des Hauses nach Absprache.

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Bungalow ist teilmöbliert und kann bei Bedarf so übernommen werden.

Das Hausgrundstück liegt in 14532 Stahnsdorf, Ortsteil Kienwerder. Stahnsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde mit gut 15.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark und westlich von Teltow, südlich von Kleinmachnow und östlich von Potsdam gelegen. Insbesondere aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und kurzen Fahrzeiten nach Berlin, Potsdam, Teltow und zum Flughafen sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Stahnsdorf insbesondere bei berufstätigen Pendlern sehr beliebt und stark nachgefragt.
Link zur Karte: https://maps.app.goo.gl/SuoA7TKLBQ9h32u97
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Keine Zusatzkosten durch Maklerprovision.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über E-Mail oder WhatsApp (Anrufe werden nicht entgegengenommen).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!