Erdgeschosswohnung in Chemnitz (Ebersdorf)

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem kleinen - 1999 sanierten - Mehrfamilienhaus. Hinter dem Haus gibt es einen Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung und Parken kann man auf der Straße davor.

Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und musste zwangsgeräumt werden. Die Eigentümerin hat bereits die beschädigte Wohnungstür durch eine neue ersetzen lassen und eine defekte Glasscheibe wurde ebenfalls ausgetauscht. Somit bietet sich Käufern jetzt die Möglichkeit einer individuellen Neugestaltung - oder aber eben auch nur der Renovierung.

HINWEIS: Die aktuellen Hausgeldzahlungen stammen auf Grund eines Verwalterwechsels noch aus dem Wirtschaftsplan 2024 und wurden 2023 durch die bisherige Hausverwaltung mit einem überproportionalen Zuschlag für die Energiekosten kalkuliert - zumindest lassen das die NK-Abrechnungen für 2023 vermuten.

Über die Treppen mit Granitstufen im Haus-Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung im Hochparterre.

Vom Flur aus geht es in die beiden Zimmer (helles Laminat) und das Bad. Die Fußböden im raumhoch gefliesten Tageslicht-Bad (mit Wanne) und der vom Wohnbereich aus begehbaren Küche haben helle Fußbodenfliesen. Die Küche hat im Arbeitsbereich ebenfalls einen Fliesenspiegel.

Vom Wohnzimmer kommt man auf den Balkon, der bei geöffneten Fenster auch eine direkte Verbindung zur Küche hat.

Außerdem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, der leider noch zu beräumen ist.

Die Immobilie ist am Stadtrand von Chemnitz in Ebersdorf gelegen. Dies ist ein naturnaher Stadtteil im Nordosten, der verkehrsgünstig an der B 169 in Richtung Frankenberg liegt. Mit dem Bahnhof Hilbersdorf gibt es auch einen Anschluss an den Schienenverkehr.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind im Ortsteil vorhanden; die NORMA-Filiale ist sogar fußläufig erreichbar. Und auch sonst ist eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleistet.

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Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.