Doppelhaushälfte in Aue-Bad Schlema

Die Immobilie, eine Doppelhaushälfte in Aue-Bad Schlema, bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eignet sich ideal für ein gemütliches Familienwohnen. Genügend Nutzfläche bietet zusätzlich der Keller und der Dachboden.

Die letzte Modernisierung dieser Immobilie fand im Jahr 1995 statt, was bedeutet, dass sie nun einer generellen Sanierung unterzogen werden muss.
Den Wünschen vom zukünftigen Eigentümer sind also wenig Grenzen gesetzt. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Bauart ist als Massivbau ausgeführt, was für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die Erschließung ist komplett vorhanden. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was weitere Möglichkeiten für Lagerung oder als Arbeitsbereich bietet. Ein direkter Zugang in den Keller von außen besteht.

Insgesamt verfügt die Immobilie über mehrere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Mit etwas Liebe und eigenen Ideen, natürlich auch einigem Aufwand, kann diese Immobilie wieder zu einem gemütlichen Zuhause werden.

Ein weiterer Vorteil ist der Garten, der direkt zum Objekt gehört und somit viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

• zusätzlicher Schornstein mit Kaminanschluss
  - Keller, mit Zugang von außen
  - großer Garten mit verschiedenen Aufbauten
  - massiver Schuppen

Aue-Bad Schlema ist eine Große Kreisstadt, die 2019 durch den Zusammenschluss von Aue und Bad Schlema im Erzgebirgskreis entstand.

Die Große Kreisstadt Aue-Bad Schlema bietet Bewohnern und Besuchern als Wirtschafts-,
Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum ein breites Leistungsspektrum an.

Eine lebendige und reizvolle Stadt, am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser gelegen, ist sie als familienfreundliche Stadt mehr als einen Besuch wert.

Aue-Bad Schlema gehört zur Wirtschaftsregion Chemnitz - Zwickau, hat eine sehr gute Anbindung durch die Bundesstraße 101 und den Zubringer zur A72. Durch die Erzgebirgsbahn ist selbst Chemnitz auf direktem Weg zu erreichen.

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