Etagenwohnung in Straubing

Diese gut geschnittene 1 Zimmer-Eigentumswohnung, mit dem kleinen Balkon, liegt in einem 1990 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung und Heizkörpern beheizt. Zu dieser Immobilie gehören eine Küchenzeile, ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
Wohnen/Schlafen ca. 22,71 m²
Kochecke ca. 3,28 m²
Dusche/WC ca. 3,37 m²
Balkon ca. 2,80 m²

Holzfenster mit Isolierverglasung
Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kelleranteil
Balkon
TG-Stellplatz

Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage. Das Stadtzentrum mit allen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Behörden und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit seinen circa 49000 Einwohnern ist eine lebens- und liebenswerte Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, ein reges Vereinsleben und eine optimale Gesundheitsvorsorge mit vielen niedergelassenen Ärzten und einem großen Klinikum.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 beziehbar.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 187,00, wovon € 114,77 auf dem Mieter umlagefähig sind.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.