Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Baumschulenweg)

Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1955 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 765 m² in der begehrten Lage von Späthsfelde. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², ergänzt durch einen Keller, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, die ein gemütliches und solides Zuhause suchen. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Haus besticht durch seine gepflegte Bausubstanz und zahlreiche Modernisierungen: Die Heizung sowie die Fenster wurden ca. im Jahr 1992 erneuert, sowie die Elektrik in Eigenleistung. Die Garagentür wurde ca. im Jahr 2010 ausgetauscht, und die massivgebaute Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Der Außenanstrich wurde ca. im Jahr 2017 erneuert, während die Dachreparatur und -reinigung bereits ca. im Jahr 2005 durchgeführt wurden, was die Langlebigkeit des Daches gewährleistet. Das Dach ist zudem gut isoliert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2020 modernisiert und erstrahlt in frischem Design. Die meisten Fenster sind mit Außenrollos versehen, bis auf das Schlafzimmer, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.

Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, sei es im Garten oder auf der Terrasse. Dank des unverbautem Blickes können Sie hier die Sonne genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Dieses Einfamilienhaus in Späthsfelde verbindet solide Bauweise mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer attraktiven Lage. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil im Südosten Berlins, im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Lage vereint grüne Umgebung, gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch S-Bahn-Stationen wie Baumschulenweg sind gut erreichbar und ermöglichen schnelle Fahrten ins Zentrum und zum Flughafen BER. Die nahegelegenen Autobahnen sorgen zudem für gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Einkäufe bieten sich nahegelegene Einkaufszentren an, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zugänglich sind.

Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Grünflächen und Spielplätze sowie Erholungsmöglichkeiten am Müggelsee und in den umliegenden Wäldern. Auch kulturelle Angebote, Restaurants und Cafés sind vorhanden und sorgen für Abwechslung.

Insgesamt bietet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Infrastruktur – ideal für Alltag, Freizeit und Erholung.