Mehrfamilienhaus in Rödental

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Wohnzimmer, die flexibel genutzt werden können sowie weitere Schlafräume, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Der Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten.
Mit einem Kaufpreis von 99.000€ stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit dar, ein eigenes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu erwerben.

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch eine Vielzahl an Spielplätzen und Bildungseinrichtungen besticht. Der Spielplatz Mönchröden Klosterhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Kindern eine ideale Möglichkeit zum Spielen und Toben. Für die Kleinen stehen zudem mehrere Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, darunter der Rut-Stocke-Kindergarten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Mönchröden ist ebenfalls schnell erreichbar. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A 73 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein Lidl-Markt ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch andere Supermärkte wie Edeka liegen in der Nähe. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu mehreren Arztpraxen und dem Krankenhaus Neustadt bei Coburg gewährleistet. Zudem ist der Flughafen Nürnberg in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.