Büro / Praxen in Arnsberg

Bei dem hier zur Vermietung stehendem Objekt handelt es sich um eine ebenerdige Gewerbeimmobilie mit Büro- und einer Multifunktionalen Halle im Gewerbegebiet Arnsberg Westring. Das Gewerbeobjekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 2910 m² und ist vielseitig nutzbar.

Die Nettogrundfläche Büro und Lager/Multifunktion Halle: 220 m².

Lager/Multifunktion Halle 58 m² und Büro 162 m².

Die Parkplätze sind gepflastert.
Auf dem Hof befindet sich eine großzügige Parkplatzmöglichkeit.

Dieses Gewerbeobjekt ist offen für Individuelle Anwendungen!

Einen Rundgang zu der Immobilie findet ihr unter folgendem Link:
https://youtu.be/-_2RFFBtK7s?si=jKG0nrfJfCJ42DnP

Bemerkungen:
Das Bürogebäude ist 2017 neu renoviert und durch u.a. neue Fenster ausgestattet
Glasbauwände sorgen für viel Tageslicht.
Die Räume sind mit Fliesenbelag und LED Beleuchtung ausgestattet.
Neue WC Einheiten für Damen und Herren sind vorhanden.
Büro: Aufteilung für mehrere Büros und verschiedene Abteilungen möglich
Klimaanlage vorhanden

Die Nebenhalle verfügt über ein elektrisches Rolltor und ist somit vielseitig Nutzbar.

Eine neue Ölheizung von 2017 steht zur Erwärmung der Räume zur Verfügung.

Das ebenerdige Objekt befindet sich direkt am Anfang im Arnsberger Gewerbegebiet Westring. Das Gewerbegebiet ist aufgrund der strategischen Lage zu Bau-, Lebensmittel-, Möbelmärkte ein frequentiertes Ziel. Es bietet LKW´s und PKW´s eine großzügige Einfahrtsfläche. Durch die in wenigen Fahrminuten erreichbare Anbindung zur Bundesautobahn A46 und die folgende BAB44 sowie die weiteren BAB1, BAB2, BAB45 ergibt sich eine schnelle Vernetzung an das Autobahnnetz.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!