Etagenwohnung in Garbsen (Ortschaft Garbsen)

Diese schön geschnittene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Garbsen-Mitte bei Hannover. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1993 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Die ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnräume.

Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Loggia. Des Weiteren bietet diese Wohnung eine angenehm große Küche und ein modernes Badezimmer. Die Eigentumswohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 6.624,00 p. a. zzgl. NK.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Beheizung erfolgt modern über Fernwärme. Die Wohnung besitzt ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.

Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an – wir freuen uns auf Sie!

Dieses schöne Angebot liegt im beliebten Garbsener Stadtteil Mitte bei Hannover. Garbsen‑Mitte liegt zwischen der A2 im Süden und der B6 im Norden, zentrumsnah eingebettet.
Der Stadtteil entstand in den frühen 1980er Jahren und bietet eine direkte Anbindung an A2, B6. Die Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen macht Garbsen‑Mitte verkehrstechnisch sehr attraktiv.
Es gibt mehrere Buslinien, die Sie zur Straßenbahnlinie 4 bringen. Diese verbindet Garbsen zügig mit Hannovers Innenstadt.
Die Lage bietet Ihnen familienfreundliche Wohnstraßen, z. B. verkehrsberuhigte Bereiche oder Sackgassen, mit viel Grün, kleinen Parks und Gartennutzung.
In der Nähe befinden sich zwei große Einkaufszentren (Nordwestzentrum & Shopping Plaza) mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Es gibt ein breit gefächertes Bildungsangebot: IGS Garbsen, Kindergärten, Grund‑, Haupt‑, Real‑ und Gymnasien im Umkreis, zudem Hochschuleinrichtungen wie den Campus Maschinenbau.
Garbsen verfügt über diverse Naherholungsgebiete. Angefangen vom Schwarzen See über den Berenbosteler See, Blauen See, Leineauen, Osterwalder Moor & Garbsener Schweiz mit gut ausgebauten Rad‑ und Wanderwegen.
Garbsen ist Teil eines stark wachsenden Wirtschafts‑ und Technologiestandorts, u. a. mit dem PZH und weiteren Hochschulinstituten im Stadtteil.