Terrassenwohnung in Düsseldorf (Urdenbach)

Balkon/­Terrasse
Keller

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1.134 €

Kaltmiete

81 m²

3 Zi.

1. OG

40593 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1970

Kosten

Kaltmiete
1.134 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
80 €
Kaution
3.402 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Terrassenwohnung mit einer großzügigen Fläche von 81 Quadratmetern! Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur drei vielseitig nutzbare Zimmer, sondern auch einen idealen Rückzugsort in fußläufiger Nähe zum malerischen Rhein, der einen entspannten Lebensstil fördert.


Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die einladende Terrasse, wo Sie die Natur und frische Luft in vollen Zügen genießen können. Hier ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Sonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein.


Zusätzlich zur Terrasse verfügt die Wohnung über einen Balkon zur Straßenseite, der zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Entfaltungen bietet. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.


Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung in Ihrem neuen Zuhause bei. Die Nähe zum Rhein lädt zu idyllischen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und verbindet die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt.


Insgesamt präsentiert sich diese Terrassenwohnung als ideale Option für alle, die ein gemütliches Zuhause mit einem Hauch von Natur suchen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1970
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
150 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und kann direkt bezogen werden – ideal für alle, die schnell ein neues Zuhause suchen!


Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe des Rheins ist nicht nur malerisch, sondern auch äußerst attraktiv für ein aktives Lebensstil. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Flusses genießen Sie hier eine idyllische Atmosphäre, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.


Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die umfassende Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und laden zum Verweilen ein.


Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf gelangen. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben – ein Ort, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer lebendigen Stadt bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-678246
375555