Etagenwohnung in Emskirchen

Erstbezug, provisionsfrei: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten und gepflegten Mehrfamilienhaus angeboten.

Die Wohnung misst eine Wohnfläche von 55 m² im ersten Obergeschoss des Hauses.

Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale, aber ruhige Lage wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Gleichzeitig haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Außenstellplatz der für 7.500 Euro käuflich erworben werden kann.

Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.

Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@bh-immobilien.eu
Tel.: 0157/73449966

Renovierungsmaßnahmen im Überblick
Wohnung
•Neue Sanitäreinrichtungen im Bad
•Neue Zu- und Abwasserleitungen im Bad
•Neuer Boiler für die Warmwasseraufbereitung
•Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau
•Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Flur und im Abstellraum in Grau
•Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen
•Neue CPL-Zimmer- und Wohnungsabschlusstüre
•Erweiterung der Wohnungselektronik
•Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der Wohnung
•Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich

Maßnahmen am Haus durch die WEG
•Frisch gestrichene Fassade
•Neue Hebeanlage
•Kürzlich ausgetauschte Heizungsanlage im Jahr 2023

Duschbad, Parkett, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!