Einfamilienhaus freistehend in Marktgraitz

Raumwunder 100 Novo – Ein Zuhause, das mitwächst.
Ein Haus, das sich anfühlt wie "Ankommen". Ein Ort, an dem Kinderlachen durch die Räume zieht und jeder Tag ein kleines Stück Geborgenheit schenkt.

Das Raumwunder 100 Novo von Town & Country Haus macht seinem Namen alle Ehre: Es ist kompakt, clever geplant – und doch voller Platz für das, was im Leben wirklich zählt. Ob Kuschelecke im Wohnzimmer, Spielzimmer unterm Dach oder gemeinsames Sonntagsfrühstück in der Wohnküche – hier darf Alltag schön sein.

Was dieses Zuhause besonders macht:

ca. 100 m² zum Wohlfühlen – ideal für Paare und Familien

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  Helles Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse

  
  


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  Separate Küche, auf Wunsch offen oder geschlossen

  
  


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  Gäste-WC für spontanen Besuch

  
  


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  Drei Schlafzimmer im Obergeschoss – Platz für Träume

  
  


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  Modernes Bad mit Dusche & Wanne

  
  


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  Sicher bauen mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief

  
  

Dieses Haus schenkt Raum für Lieblingsmenschen, für gemeinsame Erlebnisse und für Rückzugsmomente – Tag für Tag.

Und das Beste: Ich begleite Sie persönlich auf diesem Weg. Mit Herz, Erfahrung und dem sicheren Gefühl, gut aufgehoben zu sein.

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 14 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Wohnen in Marktgraitz – Klein, charmant und voller Lebensqualität
Willkommen in Marktgraitz, einem Ort, der durch seine ländliche Ruhe, starke Gemeinschaft und die Nähe zur Natur begeistert. Wer hier lebt, spürt sofort: Das Leben darf auch mal langsamer, bewusster und entspannter sein.

Marktgraitz – Ihr Zuhause zwischen Natur und Stadt
Im wunderschönen Landkreis Lichtenfels gelegen, bietet Marktgraitz eine perfekte Mischung aus Idylle und guter Anbindung. Die umliegenden Städte wie Lichtenfels, Kronach und Coburg sind schnell erreichbar – und trotzdem genießen Sie in Marktgraitz eine angenehme Distanz zum Trubel. Hier hört man noch die Vögel singen und Kinder lachen.

Platz zum Leben – Raum für Ihre Familie
Ob junges Paar, Familie mit Kindern oder Ruhesuchende: In Marktgraitz finden Sie Raum für Ihre Träume. Mit einem Town & Country Massivhaus schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt – zuverlässig geplant, sicher gebaut und individuell betreut.

Ein Ort zum Ankommen
Kindergarten, Schule im Nachbarort, aktive Vereine und ein liebevoll gepflegtes Ortsleben machen Marktgraitz zu einem echten Wohlfühlort. Hier kennt man sich, hilft sich und lebt das Miteinander. Wer hier wohnt, fühlt sich nicht nur willkommen – sondern einfach zuhause.

Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.