Einfamilienhaus freistehend in Marktgraitz

Ein Haus ist mehr als vier Wände – es ist euer Zuhause
Ihr sucht nicht einfach nur ein Haus. Ihr sucht ein Zuhause. Einen Ort, an dem ihr euch rundum wohlfühlt – sicher, individuell und zukunftsfähig.

Ich bin Enrico Karl, euer Ansprechpartner vor Ort für Town & Country Haus. Ich begleite euch zuverlässig und persönlich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.

Ihr wollt euch endlich vom Mietdasein verabschieden und unabhängig werden von steigenden Wohn- und Energiekosten? Dann lasst uns ins Gespräch kommen – unverbindlich und auf Augenhöhe.

Meine Leistungen für euch:
Persönliche, kostenfreie Hausberatung
Mit über 40 Haustypen und rund 600 Grundrissvarianten finden wir gemeinsam das Haus, das wirklich zu euch passt.

Grundstücksservice
Ihr habt schon ein Grundstück? Perfekt – wir planen gemeinsam, wie euer Haus darauf am besten umgesetzt wird.
Noch kein Grundstück? Ich unterstütze euch aktiv bei der Suche in eurer Wunschregion.

Finanzierungsservice
Dank unabhängiger Finanzierungspartner finden wir eine Lösung, die zu euch und eurem Budget passt – fair, sicher und durchdacht.

Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Einzug
Ich bin für euch da – vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe.

Transparente und realistische Kostenermittlung
Damit ihr jederzeit den Überblick behaltet – ohne versteckte Überraschungen.

Lasst uns gemeinsam euer Traumhaus verwirklichen – mit einem starken Partner an eurer Seite und dem guten Gefühl, alles richtig zu machen.

Ich freue mich auf euch!

Enrico Karl
Town & Country Haus – Zuhause mit Sicherheit

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 14 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Wohnen in Marktgraitz – Klein, charmant und voller Lebensqualität

Willkommen in Marktgraitz, einem Ort, der durch seine ländliche Ruhe, starke Gemeinschaft und die Nähe zur Natur begeistert. Wer hier lebt, spürt sofort: Das Leben darf auch mal langsamer, bewusster und entspannter sein.

Marktgraitz – Ihr Zuhause zwischen Natur und Stadt
Im wunderschönen Landkreis Lichtenfels gelegen, bietet Marktgraitz eine perfekte Mischung aus Idylle und guter Anbindung. Die umliegenden Städte wie Lichtenfels, Kronach und Coburg sind schnell erreichbar – und trotzdem genießen Sie in Marktgraitz eine angenehme Distanz zum Trubel. Hier hört man noch die Vögel singen und Kinder lachen.

Platz zum Leben – Raum für Ihre Familie
Ob junges Paar, Familie mit Kindern oder Ruhesuchende: In Marktgraitz finden Sie Raum für Ihre Träume. Mit einem Town & Country Massivhaus schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt – zuverlässig geplant, sicher gebaut und individuell betreut.

Ein Ort zum Ankommen
Kindergarten, Schule im Nachbarort, aktive Vereine und ein liebevoll gepflegtes Ortsleben machen Marktgraitz zu einem echten Wohlfühlort. Hier kennt man sich, hilft sich und lebt das Miteinander. Wer hier wohnt, fühlt sich nicht nur willkommen – sondern einfach zuhause.

Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.