Etagenwohnung in Zweibrücken (Ixheim)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt vom ersten Moment an: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, neu verputzte und strahlend weiße Wände sowie teilweise nagelneue Fußböden schaffen eine moderne, einladende Atmosphäre. Herzstück ist das weitläufige Wohn-/Esszimmer – ideal für gemütliche Filmabende, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Runden mit Freunden. Von der Küche aus betreten Sie den überdachten Balkon, der sich im Sommer in Ihr zweites Wohnzimmer verwandelt.
Die Raumaufteilung (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur) bietet Paaren ebenso wie kleinen Familien reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft gleichzeitig praktische Stellflächen.

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Einbauküche mit Elektrogeräten – einziehen und sofort loskochen

Balkon mit Überdachung: wettergeschützt frühstücken, abends entspannen

Wände 2025 komplett neu verputzt und professionell gestrichen

Bodenbeläge: teilweise neu.

Heizung: energieeffiziente Gas-Brennwerttherme (2024 erneuert) → Energieklasse D

Gepflegtes Treppenhaus und angenehme Nachbarschaft

Außenstellplatzmiete für 20 € möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Zweibrücken mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Edeka, Bäcker, Apotheke), Kindergärten und Schulen erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Anbindung an die B 423 und A 8 sorgt für schnelle Wege nach Homburg, Kaiserslautern oder Saarbrücken.

Auch der Bahnhof Zweibrücken ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler oder alle, die flexibel mit dem Zug unterwegs sein möchten. Naherholungsgebiete wie die Fasanerie oder der Schwarzbach-Radweg laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und rundet die gute Verkehrsanbindung ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ideal für Paare mit Platzbedarf, junge Familien oder Berufstätige, die Wohnen im Grünen mit schneller City-Anbindung kombinieren möchten.

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