Dachgeschosswohnung in Zorge (Walkenried)

Helle, gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Zorge / Walkenried
Die Wohnung bietet großzügigen Wohnraum mit Möglichkeiten Gartennutzung und ist ideal für Einzelperson, Familien oder Paare, die viel reuige Platz benötigen.

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein neues Zuhause mit dem Gefühl von Unabhängigkeit und Komfort? Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im DG bietet Ihnen genau das! Mit einer Wohnfläche 60 qm und einer herrlichen große Garten (gesamt Nutzung) bieten Ihnen herrlich zum Entspannen und erfüllt sie alle Ihre Wohnträume.

✅ Zimmer: 3,5
✅ Wohnfläche: ca. 90 m² (ohne Dachschräge Abzug)
✅ Etage: DG
✅ Kaltmiete: 350,00 €
✅ Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
✅ Badezimmer: 1 gefliestes Duschbad mit WC
✅ Heizung: Gastherme

✅ Außenbereich: Garten Nutzung
✅ Bezug: Ab sofort
✅ Deponat: 2 Kaltmieten (700,00 €)
✅ Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt.
✅ Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, inklusive eines großzügigen Wohnbereichs, der genügend Platz für Entspannung und kreative Einrichtungsideen bietet. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der sowohl pflegeleicht als auch stilvoll ist.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zur Wohnzimmer schöne Augenblick sorgt ganzjährig für eine angenehme Schönheit in der Wohnraum und effiziente Gemütlichkeiten.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbelstücke. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Geheizt wird die Immobilie über ein Gastherme. Die gesamte Ausstattung der Wohnung entspricht einer normalen, aber durchaus ansprechenden Qualität, die keine Wünsche offenlässt.

Zorge ist ein Ortsteil der Gemeinde Walkenried im Harz im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Ein idyllisch im Tal liegender Luftkurort.
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.
Bi­ldung und Betreuung vor Ort: Kindergarten und Schule in max. 6 km.
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken u.a. in 6-8 km.
Anbindung: Gut erreichbar: Fernstraßennetz und Bahnnetz bequem erreichbar.
Genießen Sie im Südharz Natur pur. Viele kleine Bäche entspringen in den Bergen und bilden ein kleines Flüsschen „Zorge“ das sich durch Ort schlängelt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Dachgeschoss Wohnraum verbindet Komfort mit Funktionalität und bietet alle wesentlichen Ausstattungen, die für einen unkomplizierten Wohnalltag notwendig sind. Sie stellt eine ausgezeichnete Wahl für alle dar, die eine bezugsfertige, gut gepflegte Wohnung in einem etablierten Umfeld suchen. Eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung bietet sich an, um einen vollständigen Eindruck von ihrem Potenzial zu gewinnen. Interessenten können sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns in Verbindung setzen.

Das Haus verfügt über 3 Wohnungen, auf jeder Etage. Alle Wohnungen sind zu vermieten.

Benötigte Unterlagen zur Anmietung:

• Gehaltsnachweise, die letzten 3 Monate


• Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate


• Selbstauskunft


• Mietschuldenfreiheitsbescheini­­gung vom jetzigen Vermieter


• Personalausweis

Anfragen bitte unbedingt mit Namen, Telefonnummer, sowie Personenanzahl und Angaben zum Beruf.
Bei Anfragen ohne diese Angaben ist eine Rückmeldung unsererseits sehr unwahrscheinlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!