Erdgeschosswohnung in Bernsdorf

Gemäß Wirtschaftsplan 2025 der Hausverwaltung sind im monatlichen Hausgeld von ca. 196 EUR ca. 113 EUR umlagefähige Kosten enthalten.

Stabile Altersstruktur – Verlässliche Mietperspektive
Bernsdorf zählt rund 2.100 Einwohner in der Kernlage (Gemeinde gesamt ca. 6.300). Das durchschnittliche Alter liegt bei ca. 48–49 Jahren – ein Indikator für eine stabile, sesshafte Bevölkerung. Insbesondere Paare im mittleren Alter und Familien mit Kindern sind als Mieter stark vertreten.

Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderaten Lebenshaltungskosten und guter Grundversorgung bleibt Bernsdorf auch langfristig als Wohnstandort gefragt – beste Voraussetzungen für dauerhaftes Mieterinteresse.

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Bernsdorf vereint wirtschaftlich interessante Eckdaten mit einer ruhigen Lage in naturnaher Umgebung. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Chance auf ein interessantes Investment in einem wachsenden Wohnumfeld.

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Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Mieteinnahme ca. 4.440 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: Juni 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Willkommen in Bernsdorf bei Zwickau – einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Flair und solider Infrastruktur. Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger.

Zentrale Lage mit guter Anbindung:
Bernsdorf liegt verkehrsgünstig zwischen Zwickau und Chemnitz, mit schneller Anbindung an die A 4 sowie an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung.

Lebensqualität im Grünen:
Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten – Rad- und Wanderwege, der nahegelegene Schmelzteich, das Waldbad sowie zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein. Das familiäre und gewachsene Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe, Sicherheit und Nachbarschaftlichkeit.