Einfamilienhaus freistehend in Tiddische

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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195.000 €

Kaufpreis

138,75 m²

6 Zi.

38473 Tiddische

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
897 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1962

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066780


Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Raum, sondern auch eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In ruhiger Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung, in der Kinder ungestört spielen können und die ganze Familie zur Ruhe kommt.


Auf ca. 138,75 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter bis zu 5 Schlafzimmer – ideal für größere Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.


Das Haus bietet:
• ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne
• ein Tageslichtbad mit Badewanne
• ein separates Gäste-WC
• originale Holzdielenböden, die mit etwas Aufarbeitung wieder in neuem Glanz erstrahlen können
• Außenrollläden für zusätzlichen Wohnkomfort


Das ca. 897 m² große Grundstück bietet Familien das, was heute oft fehlt: Viel Platz im Freien. Ein Garten mit Gartenhaus, eine gemütliche Terrasse sowie zwei Garagen schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden, Gartenfeste oder einfach nur den Alltag mit Kindern.


Ein großer Vorteil für Familien mit langfristigen Plänen: Das Grundstück ist teilbar – hier besteht die Möglichkeit, später einen zusätzlichen Bauplatz zu nutzen, sei es für die Kinder, die eigene Altersvorsorge oder als Investition.


Natürlich ist das Haus renovierungsbedürftig – doch genau darin liegt seine Stärke: Gestalten Sie jedes Detail nach Ihren Vorstellungen. Ob moderne Wohnküche, offener Wohnbereich oder Kinderzimmer mit Blick ins Grüne – hier entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

310,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1962
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
310,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Tiddische, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße

  • Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 897 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Die sanierungsbedürftige Immobilie kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. Außenrolläden sowie einem Holzdielenboden

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen


Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Ort sowie weitere und Schule in ca. 4 km Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 4 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-677941
67f95c55db50ae56158bc6b6