Etagenwohnung in Goslar (OS Hahnenklee-Bockswiese)

Objektnr: 1067855

In attraktiver Lage von Hahnenklee, direkt am See und zugleich gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese stilvoll möblierte Eigentumswohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger, Feriengäste oder Eigennutzer. Die Immobilie vereint ein angenehmes Wohngefühl mit dem Komfort eines Hotels – perfekt für eine Eigennutzung als Zweitwohnsitz oder zur kurz- und langfristigen Vermietung.

Die direkte Innenstadtlage ermöglicht nicht nur kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés – auch zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Wanderrouten, Downhillstrecken, die Sommerrodelbahn, Skipisten sowie der Harz als Naherholungsgebiet machen diesen Standort besonders reizvoll für Erholungssuchende und Aktivurlauber.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und bietet ca. 29,96 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit offener Einbauküche im Eingangsbereich, einem modernisierten Badezimmer mit Dusche sowie einem Balkon mit Blick auf den Bocksberg. Die helle, gut geschnittene Wohnung wurde stets pfleglich behandelt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein Hausreinigungs- und Winterdienst erleichtert zusätzlich den Alltag – oder die Vermietung aus der Ferne.

• Hausgeld: ca. 197,60€ / davon ca. 80€ nicht umlagefähig


• In zentraler Lage von Hahnenklee, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug


• Erholung im Freien dank eines Balkons


• Ideal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands / Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche


• Viel Komfort im Alltag garantieren eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage: Attraktive Lage in Goslar-Hahnenklee mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

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