Etagenwohnung in Lüdenscheid

Keller
Einbauküche
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95.000 €

Kaufpreis

67 m²

3 Zi.

2. OG

58507 Lüdenscheid

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Lüdenscheid: 3-Zi.-Whg. mit Gestaltungsfreiraum und Stellplatz-Plus

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067969


Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in Lüdenscheid bietet ca. 67 m² Wohnfläche und viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen – ideal für Eigennutzer mit Tatkraft oder clevere Kapitalanleger.


Der Grundriss umfasst 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine vorhandene Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung.


Das unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Highlight: 4 Carportstellplätze auf dem Grundstück sind im Angebot enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 267 €.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1994
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
183 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung


  • In Lüdenscheid gelegen, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung

  • Kreatives Potenzial dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 267 €

  • 4 Carport Stellplätze inklusive

  • Staufläche und Komfort dank eines Kellers


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Lüdenscheid mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-677924
686e5f8832a70531fbe5920e