Doppelhaushälfte in Bornheim (Sechtem)

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Sechtem. Der Vorgarten ist einladend und gärtnerisch angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, Küche und Gäste-WC. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Garten und Zugang zum Gartenhäuschen und Carport.

Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und das helle Duschbad mit 2 Waschbecken. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum mit einem Hochbettbereich, einem Vollbad - welches noch modernisiert wird und der Heizungsraum.

Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Hausanschlußraum mit Fenster noch drei große Nutzräume, die sich als Lagerraum, Abstellraum, Büro oder Hobby-/Partyraum sehr gut eignen.

Das Bad im 1. OG wird renoviert, das Bad im DG wird modernisiert und ggf. werden die Laminatböden im 1. OG erneuert.

Ein Haus mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung.

Die Betriebskosten werden direkt zwischen Mieter und den Versorgern abgewickelt.
Die monatliche Miete beträgt daher 1560,- € Kaltmiete + 40,- € Stellplatz.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Wohn-/Essbereich - Fliesenboden


• Flur, Gäste-WC - Fliesenboden


• Küche - Vinylboden - Nobilia Küche kann gegen Abstand übernommen werden


• Holztreppe auf drei Ebenen


• Keller komplett ausgebaut - Hauswirtschaftsraum, zwei Lager- oder Abstellräume und ein z.B.: Büroraum


• alle drei Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt


• Vollbad mit Dusche im 1. OG wird renoviert


• Vollbad mit Dusche u. Badewanne im DG wird modernisiert


• Gastherme mit Brennwerttechnik


• Französische Balkone im OG


• Terrasse im EG


• Garten mit Rasen und Geräteschuppen im EG


• Carport


• Vollkeller


• Das Haus wird Wandfarbe- u. Tapeten unrenoviert übergeben.


• Satelitenschüssel vorhanden


• Glasfaser ist bestellt

Eine tolle Lage in ruhiger Atmosphäre. Ohne viel Durchgangsverkehr in einem noch recht jungen Wohngebiet!

Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Anliegerbereich in Bornheim-Sechtem.

Das Besondere an Sechtem ist seine „Insel-Lage“. So grenzt der Ortsteil mit rund 5.300 Einwohnern weder direkt an die Vorgebirgsorte noch an die Rheinorte. Sechtem verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn und den Bahnhof mit der Bundesbahnlinie Köln–Bonn.

Das Zusammenleben im Ort wird von Sechtemer Gruppen und Vereinen geprägt, in denen
„Neubürger“ und „Alteingesessene“ Hand in Hand zahlreiche Veranstaltungen und Aktionen auf die Beine stellen.
Die Liste ist lang: Sie reicht von Neujahrsempfang, Pfarrfest, Seniorennachmittag und Tanz in
den Mai über Grillfeier, Sommernachtsparty, Kirmes und Feuerwehrfest bis hin zu Oktoberfest, Wendelinus-Schulparty und Martinszug. Darüber hinaus kommen
Kulturliebhaber bei Konzerten und Theateraufführungen auf ihre Kosten.

Bekannt ist Sechtem auch für seinen auto- und tierfreien Kinderkarnevalszug, der seit
mittlerweile 25 Jahren bereits am Samstag vor den eigentlichen „tollen Tagen“ stattfindet. Das
Betreuungsangebot für Kinder ist vielfältig. So gibt es in Sechtem insgesamt fünf Kitas.
Und Jugendliche erwartet im „Kulturraum“ (ehemals Youth-Club) ein tolles Angebot. Nicht zuletzt bietet Sechtem allen Einwohnern eine gute Nahversorgung.

Die Autobahnen A 555, A 553 und A 61 sind über die folgenden Anschlussstellen gut erreichbar:
Anschlussstelle Brühl-Bornheim (A 553)
Anschlussstelle 5a Wesseling (A 555)
Anschlussstelle 5b Bornheim (A 555)
Anschlussstelle Weilerswist (A 61)
Anschlussstelle Swisttal-Heimerzheim (A 61)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir wünschen uns eine solvente Familie mit einem oder zwei Kindern.

Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für die Interessenten.