Etagenwohnung in Wohltorf

Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten im klassischen Rotklinker liegt gemütlich vis á vis eines weitläufigen Feldes mit traumhaftem Ausblick!

Das Haus wird regelmäßig instandgehalten.

Die nachfolgenden Maßnahmen sind bereits in Auftrag gegeben und werden noch in diesem Sommer umgesetzt:

-Moderne Wegebeleuchtung mit attraktiven anthrazitfarbenen Designleuchten

-Treppenhausmodernisierung inkl. Anstrich und neuem Bodenbelag in Eichenoptik

-Neue Hauseingangstüren mit Türöffner und Gegensprechanlage

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  Die Beheizung erfolgt zentral

  
  


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  Warmwassererwärmung erfolgt mittels eines Boilers (W-Lan-Steuerung spart Energiekosten)

  
  


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  Auf dem großzügigen Grundstück stehen noch 2 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung zu je 50,- €/mtl.

  
  

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung wurde gerade vollständig modernisiert und überzeugt durch eine attraktive, hochwertige Ausstattung und eine supergemütliche Atmosphäre:

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  Zwei gut geschnittene Zimmer mit tlw. Dachschrägen im Wohnzimmer und der Küche

  
  


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  Ausreichend Stellflächen für Schränke - auch für eine große Couchecke

  
  


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  Alle Wohnräume verfügen über Dielenboden - frisch geschliffen und versiegelt

  
  


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  Wände und Decken wurden frisch tapeziert und wurden in einem edlen Lichtgrau und weißen Decken gestrichen

  
  


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  Große Fenster (doppelt verglast) sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl

  
  


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  Hochwertige, neue Einbauküche mit modernen, grauen Fronten und neuen Markengeräten (inklusive Geschirrspüler, Backofen und Herd)

  
  


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  Helles Tageslichtbad mit Dusche, Echtglas-Duschabtrennung und großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet, Design-Waschtisch, Waschtischunterschrank, Handtuchheizkörper und neuem Fenster. Alles hier ist neu und unbenutzt!

  
  


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  Neue Elektrik für zusätzlichen Komfort und mehr Sicherheit inkl. neuer Steckdosen und Lichtschalter, E-Check

  
  


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  Großzügiger Flur mit viel Stauraum (hier ist auch Platz für ein Kleiderschrank)

  
  

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Wohltorf liegt etwa 20 Kilometer östlich von Hamburg am Sachsenwald, dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins, der zugleich Naherholungsgebiet für die Metropolregion Hamburg ist.

Die überwiegenden Einfamilien- und Doppelhäuser zeichnen diesen Standort genauso wie die ruhige und ländliche Lage aus. Verkehrsgünstig liegt dieses Mehrfamilienhaus außerdem, denn die A-24 ist binnen 5 Fahrminuten zu erreichen und die S-Bahnstation (S21) "Wohltorf" liegt nur 11 Gehminuten entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich im benachbarten Reinbek ( 5-Autominuten entfernt) und tlw. auch in Aumühle (5-Autominuten entfernt).

Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen.