Dachgeschosswohnung in Bad Bellingen

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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125.000 €

Kaufpreis

32 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

Rotbergerstr. 15
79415 Bad Bellingen - Rheinweiler

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Kompakte Kapitalanlage mit Potenzial – 32 m²-Wohnung in guter Lage

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
175 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
10.000 €

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger, Singles, Paare oder Pendler – eine charmante Wohnung mit viel Potenzial in bester Lage zwischen Schwarzwald und Schweiz!


Highlights der Wohnung:


Helles Wohnzimmer mit französischem Balkon nach Süden und herrlichem Panoramablick über das Rheintal


Tageslichtbad mit Badewanne sowie separate Küche – beide Räume mit Fenster


Einheitlicher, pflegeleichter Fliesenboden in Weiß in der gesamten Wohnung


Praktischer, direkt neben der Wohnung gelegener Abstellraum mit ca. 5,5 m² zusätzlicher Nutzfläche


Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller


Eigenes Kfz-Außenstellplatz inklusive


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

125 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen


Lagebeschreibung

Top-Lage:


Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung


Nur ca. 3 Minuten zur Autobahnauffahrt Bad Bellingen (A5)


Ca. 10 Minuten bis zur Schweizer Grenze


Bahnhof Rheinweiler fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-677864
375448