Etagenwohnung in Augsburg (Innenstadt)

Vermiete ein möbliertes Apartment mit TG-Stellplatz im neugebauten Studentenwohnheim Studiosus 5 im Textilviertel nahe City Galerie ab sofort. Die Mindestmietdauer beträgt nur 6 Monate.

Sie können diese ansprechende Wohnung in der 2. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem Objekt stehen ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie elektrische Jalousien. Durch die Bauausführung als Niedrigenergiehaus ist der Heizbedarf sehr gering. Fitnessgeräte, Sozialräume und ein Innenhof gehören ebenso zur Anlage. Fußläufig erreichen Sie in drei Minuten die City Galerie wo Sie Geschäfte und Restaurants vorfinden. Das Apartment ist voll möbliert mit hochwertiger Einbauküche, Bett, Schrank, Schreibtisch, Regal, Tisch mit Stühle und Garderobe.

Der Tiefgaragenstellplatz (Miete 80€/Monat) ermöglicht Ihnen einen witterungsfreien Zugang zur Wohnung und ist mit einem Fahrstuhl verbunden.

Der Mietpreis beträgt 590€ für die Wohnung incl. Möblierung plus 80€ für den Tiefgaragenstellplatz und 120€ Nebenkosten und somit eine Warmmiete von 790€.

Bitte beachten Sie, dass in dieser Anlage nur Studenten wohnen dürfen (Auflage der Stadt Augsburg). Bitte senden Sie deshalb die Informationen hinsichtlich Ihres Studiums während der Mietzeit in der Anfrage ansonsten wird Ihre Anfrage leider nicht beantwortet.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Elektrische Außen-Jalousien als verstellbarer Sicht- und Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Anschluss für Internet, Telefonie und TV, helles repräsentatives Treppenhaus
Doorman – als freundlicher Helfer mit Paketannahme, Ordnungshüter und Ansprechpartner.
Community-Lounge mit Flatscreen-Fernseher, Lounge-Sitzmöbel, Kickerkasten, Fitness-Deck mit Sportgeräten, Community Outdoor: Garten mit Sitzmöbeln im 1. Obergeschoss,
Wasch- und Trockenräume im 3. und 4.OG – nicht im Keller! Überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich

Ausgezeichnete Lage im Textilviertel gleich gegenüber der City Galerie, einem Einkaufszentrum mit über 100 Shops und Gastrobetrieben.

Entfernung bzw. Fahrzeit zu den wichtigsten Orten:
Augsburg Zentrum: 7min
Nächste Tram Haltestelle: 5min zu Fuß
Hochschule für angewandte Wissenschaft: 3-5min
Universität: 10-15min
Technologiezentrum: 10-15min
Autobahnanschluss: 12 min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

English speakers are welcome. Please contact me and we can also conclude the rental agreement in English.

English Description:
A furnished apartment with underground parking space is available for rent in the newly built Studiosus 5 student residence in the Textile District near City Galerie, available immediately. The minimum rental period is only 6 months.

You can move into this attractive apartment on the 2nd floor, which impresses with its upscale interior. The property offers a lovely room for your convenience. The property is wheelchair accessible, and an elevator provides easy access to the appropriate floor. The included parking space eliminates the need for long searches for a parking space. The apartment has a balcony, underfloor heating, a ventilation system, and electric blinds. Due to its low-energy construction, heating requirements are very low. Fitness equipment, social rooms, and an inner courtyard are also part of the complex. The City Galerie, where you will find shops and restaurants, is a three-minute walk away. The apartment is fully furnished with a high-quality fitted kitchen, bed, wardrobe, desk, shelves, table with chairs, and a coat rack.

The underground parking space (rent €80/month) provides weather-protected access to the apartment and is connected by elevator.

The rent is €590 for the apartment, including furnishings, plus €80 for the underground parking space and €120 for additional infrastructure costs (heating, water ect), resulting in a total rent of €790.

Please note that only students are allowed to live in this complex (as required by the city). Therefore, please include information regarding your studies during the rental period in your inquiry; otherwise, your inquiry will unfortunately not be answered.

I look forward to your inquiry.