Etagenwohnung in Nagold

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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330.000 €

Kaufpreis

108 m²

4 Zi.

3. OG

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Grundriss

72202 Nagold

Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
4,165
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einer hellen Atmosphäre und einem traumhaften Ausblick über die Stadt Nagold.


Sie erreichen den Wohnungseingang über einen separaten, überdachten Laubengang – ideal für Privatsphäre und Witterungsschutz. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und einem praktischen Abstellraum.


Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Tageslicht sorgen. Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung – so genießen Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten ganz nach Wunsch und mit herrlichem Panoramablick über Nagold.


Die moderne Küche mit Fenster zum Laubengang ist zentral gelegen und funktional angebunden an den Wohnbereich. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC – perfekt für Familien oder Besuch.


Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier findet jeder seinen Platz. Das lichtdurchflutete 3. Zimmer, das Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.


Direkt vor dem Haus befindet sich die abschließbare Garage und ein Außenstellplatz. Ein Kellerraum im UG bietet weiteren Stauraum.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1981
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
30.09.2029
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung



  • Traumhafte Aussicht über Nagold




  • zwei Balkone mit Sonnen- und Schattenplätzen




  • ruhige Lage im 3. OG – erreichbar über separaten Laubengang




  • offener, heller Wohn-/Essbereich




  • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC




  • zusätzliches Gäste-WC




  • Praktischer Abstellraum und Garderobe




  • Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum




  • drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Büro, Kinder-/Gästezimmer)




  • Küche mit Fenster – zentral und funktional




  • abschließbare Garage und Außenstellplatz




Lagebeschreibung

Am Rande des Nordschwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zur Region Stuttgart gelegen, bildet Nagold ein lebendiges, dynamisches Mittelzentrum im Nordschwarzwald. Der Ort präsentiert sich als sympathischer Lebensmittelpunkt für über 23.000 Bürgerinnen und Bürger der Kernstadt und den acht Stadtteilen. Sie finden hier bestens ausgebaute und wohnortnahe Betreuungs- und Bildungsangebote, ein breit gefächertes Vereinsleben und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinem hohen Freizeitwert punktet Nagold nicht nur bei den Einwohnern, sondern auch bei Besuchern aus nah und fern. Ein prall gefüllter Veranstaltungskalender mit Messen, Ausstellungen und vieles mehr lockt Jahr für Jahr begeisterte Besucher an. Ein abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege sorgen für Erholung an der frischen Luft. Attraktive Freizeiteinrichtungen bieten Spaß für die ganze Familie.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-677768
7294