Büro / Praxen in Berlin (Wannsee)

Raum für Ideen – Ihre Vision verdient den passenden Ort

Manche Orte tragen Geschichte in sich – und warten darauf, neu belebt zu werden. Diese Immobilie im Nordwesten Berlins wurde über Jahre hinweg als beliebte Gaststätte geführt und sucht nun Menschen mit frischen Ideen und Leidenschaft.

Ob als Bürostandort für Firmen, Tagespflege, Praxis (Steuer, Anwalt, Versicherung, Physio, Zahnarzt,...), Eventlocation oder moderne Arbeitswelt – dieser Ort ist bereit für Neues. Die Freiheit von Brauereibindung und Automaten schafft Raum für individuelle Konzepte.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Platz sind, an dem Ihre Vision Wirklichkeit werden kann, dann haben Sie ihn gefunden. Bringen Sie neues Leben in diese Räume – mit Herz, Konzept und Tatkraft.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das Formular auf.

• Mehrere Gewerberäume


• Aktionsräume im Untergeschoss


• Mehrere Lagerräume


• Zwei Gästetoiletten


• Küche mit Gasherd


• 2018 Erdgeschoss saniert

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Ein Ort, der verbindet – mit bester Sichtbarkeit und Erreichbarkeit

Diese ebenerdige Eckimmobilie liegt mitten im lebendigen Zentrum von Berlin-Tegel – sichtbar, zugänglich und perfekt für Ihre gewerbliche Vision. Durch ihre prominente Ecklage bietet sie nicht nur optimale Präsenz im Straßenbild, sondern auch eine ideale Erreichbarkeit für Kundschaft, Patienten oder Klientel.

Die hervorragende Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und mehrere Buslinien sorgt für einen konstanten Strom an Menschen – auf dem Weg zur Arbeit, beim Einkaufsbummel oder beim Ausflug an den nahen Tegeler See. Auch die beliebte Greenwichpromenade , die Hallen am Borsigturm mit ihrem breiten Freizeit- und Einkaufsangebot ziehen täglich ein vielfältiges Publikum an.
Ein Standort mit Charakter und Frequenz – bereit für Ihr Konzept.
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Wir sind für Sie da!

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?

1. 
   

   Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.

   
   


2. 
   

   Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

   
   


3. 
   

   Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.

   
   


4. 
   

   Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!

   
   


5. 
   

   Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!

   
   


6. 
   

   Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.

   
   


7. 
   

   Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.

   
   


8. 
   

   Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.

   
   

Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.